2004〜2014年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
神奈川県
89.1万円/㎡
前年比+21.9%
川崎市宮前区
77.3万円/㎡
前年比+13.3%
ステージグランデ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分
2009年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
3,227万円
57.8万円/㎡
1,773
2,742
3,711
4,681
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,711万円
49.1万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ステージグランデ宮崎台
2,680万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 55.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,680万円 | 48.0万円 | 1階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,060万円 | 79.8万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 49.8万円 | 1階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,880万円 | 51.6万円 | 1階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,180万円 | 57.0万円 | 1階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,750万円 | 46.7万円 | 1階 | 58.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,380万円 | 60.6万円 | 1階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/30 | 2,890万円 | 51.8万円 | 1階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/18 | 3,000万円 | 51.0万円 | 1階 | 58.84㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ステージグランデ宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅10分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/18 | シティハウス宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 3,890万円 | 66.9万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジェイパレス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅14分 | 4,199万円 | 64.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2022/02/15 | ライオンズクオーレ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅8分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/20 | エクストール宮前の丘 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮前平駅24分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/16 | クレヴィア鷺沼 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2021/11/26 | クリオ梶ケ谷南 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.16㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/13 | D’クラディア鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2021/03/08 | ヴェレーナ宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,280万円 | 65.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 4,600万円 | 70.8万円 | 65㎡ | 2LDK+ドライエリア | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | レジデンシア鷺沼 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,798万円 | 70.3万円 | 54㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 5階建 | - | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/26 | ナイスパークフロンテージ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅18分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/30 | コージーコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.9%上昇、川崎市宮前区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して37.9%割安です。
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
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